Deuda financiera en la construcción se duplicó en los últimos cuatro años
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Deuda financiera en la construcción se duplicó en los últimos cuatro años
En los últimos años, el sector inmobiliario y de la construcción ha enfrentado desafíos significativos. En el primer semestre de este año, 72 empresas del sector solicitaron liquidación, y cuatro entraron en reorganización, mayormente afectadas por el estallido social y la posterior pandemia. La desaceleración económica y las dificultades para acceder al crédito también han contribuido a esta situación.
Además, las principales firmas del rubro están lidiando con resultados financieros que no logran recuperarse. Según datos del London Stock Exchange Group (LSEG), en el tercer trimestre de 2023, el promedio del ratio de deuda financiera neta frente al EBITDA de siete grandes constructoras e inmobiliarias, como Echeverría Izquierdo, Socovesa, Salfacorp, Besalco, Paz Corp, Inmobiliaria Manquehue e Ingevec, ha aumentado de 5,4 a 9,7 veces en comparación con julio-septiembre de 2019.
Este incremento se atribuye principalmente al fuerte aumento en dos empresas específicas: Socovesa y Paz Corp, que en los últimos cuatro años han visto aumentar sus ratios de 9,17x a 29,28x y de 4,46 a 12,75x, respectivamente. En septiembre, las utilidades de todas las empresas disminuyeron en un 26%, alcanzando 102 millones de dólares.
