¡Los precios de la vivienda en EEUU suben un 4,6% en julio!
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Los precios de la vivienda en EEUU repuntan tras 122 meses de caídas
El crecimiento anual de los precios de la vivienda en Estados Unidos ha aumentado por segundo mes consecutivo en julio, lo que sugiere que la caída de los precios en el mercado podría estar llegando a su punto más bajo, según un informe publicado el martes.
En julio, los precios de las viviendas aumentaron un 4,6% en comparación con el mismo período del año anterior, superando el 3,2% revisado del mes anterior. La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) informó que la aceleración en el crecimiento anual de los precios se produjo por primera vez desde febrero de 2022.
El informe también reveló que los precios subieron de manera moderada en términos mensuales, en consonancia con la tendencia de los últimos tres meses. En julio, los precios aumentaron un 0,8%, en contraste con el incremento revisado del 0,4% del mes anterior.
Las subidas de las tasas de interés de la Reserva Federal, que comenzaron en marzo de 2022, han incrementado los costos de los préstamos hipotecarios y han desalentado a los propietarios a vender sus viviendas, exacerbando la escasez de oferta en el mercado inmobiliario y contribuyendo al mantenimiento de los precios en niveles más elevados.
La tasa promedio semanal de una hipoteca fija a 30 años ha permanecido por encima del 7% desde agosto, alcanzando los niveles más altos desde 2002.
Nataliya Polkovnichenko, economista supervisora de la FHFA, comentó: "A nivel regional, todas las divisiones censales experimentaron un aumento positivo en los precios en los últimos 12 meses, aunque las divisiones del Pacífico y de la Montaña tuvieron un crecimiento más modesto.
